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买黄金不如买“黄金屋” “跑偏”的学区房价格

中国新闻网 2013-07-09 16:32:52 字号: T |T

1、学区房的优点之一就是能够享受优质的教育资源。学区房通俗点讲就是周边有丰富的教育资源,有中小学、幼儿园,甚至有的地方比如说上海市杨浦区有很多大学,学校资源的集中导致"一站式"教育的实现,这有可能对于教育资源集中的板块内的一些楼盘销售比较有利,所以这些板块楼盘会打出学区房的概念,这是比较通俗的理解方法。 实际上在一些学校或者一些政府的政策层面,可能有这样的提法,一个学校可能在这个区域只能几个楼盘或者周边几个小区,只能这些小区的学生能在这里上学。从这个意义上来讲,这几个小区也可以称之为学区房,这是简单对学区房的解释。

2、应试教育下众多家长竞相追逐好学校, 学区房因此走俏。目前,市场上更流行与幼儿园,与中小学挂钩的学区房,这一批学区房占了很大一部分的市场。从幼儿园到大学,在应试教育体制下,让孩子在最好的学校上学,听最好的老师授课也成了家长培养孩子的重要手段,而学区房数量有限,一个学校能够承担的学生人数也有限,学区房作为商品也遵守着市场经济的基本规律供求关系,供小于求必定抬高价格。换句话说,"万人过独木桥"的应试教育下对学区房的数量有了更高的要求,短期内却难以缓解,所以学区房的炒作与涨价也就有了稳固的基础。


可以这么说,许多中国家长重视孩子教育不惜花重金的心理和学区房本就稀缺的资源,两者互相作用,让学区房有了最开始的高价格。中国家长费劲心思,可谓现代版的孟母三迁。

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