购房养成三习惯，防止“赠送面积”等虚假套路

随着房地产市场的发展，买房成为了现代人不可避免的问题。然而，在购房过程中，一些开发商为了吸引消费者，常常会提出“赠送面积”的方式，这其实是一种投机取巧的手段。那么，对于消费者来说，如何防止上当受骗呢？

“赠送面积”常指将公共设施面积（如楼梯、电梯间等）也计算进室内使用面积之内，并作价售卖。此举会让购房者误以为自己获得了更宽敞的居住空间，同时还能享受折扣等优惠。

而事实上，有些不良开发商往往采取计算方法上的漏洞来夸大这些面积，仿佛可以使购买者快速换取更多实际利益。并且，由于监管和法律规定方面的缺失，这项经营方法长达一段时间之内并未被审查和制止。

所以，想要在购房中避免被坑，请务必参考以下建议：

1.认真研究相关文件：在购房决策前仔细研究土地使用证、预售许可和销售合同，看它们是否为真实的文件；注意查看各项规格，保证投资不存在漏洞。

2.了解开发商：通过查询开发商历史、听取朋友和专业人士意见等方法来了解其背景信息。只有进一步了解才能即使发现不良开发商行径，从而规避相关风险。

3.尽量亲自查看房屋：房屋是你最大的投资，那么就应该仔细对待，尽可能真切地知道所有情况。在与开发商或经纪中介交流时，抱着一张长长的小记事本，记下所有跟房子有关的问题。

总之，如果你想买房，必须要冷静理性，在购房过程中多多留心，不要被“赠送面积”等虚假套路所迷惑。相信通过上述建议，你可以更好地了解房屋市场，并更加安心地完成这一重要的购买决策。